就去射 “银十”发威，800地产单周高涨超5%，地产ETF(159707)斩获三连阳！机构：疼爱Q4地产板块的投资契机

发布日期：2024-11-04 20:00    点击次数：129

刚刚畴前的一周(10月28日-11月1日)，地产板块全周推崇活跃，龙头地产逆市上扬，中证800地产指数周涨幅达5.52%。热点个股方面，11月1日，张江高科得胜涨停提升两连板，滨江集团涨近5%，招商蛇口、新城控股、保利发展、陆家嘴均收涨。

热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)当日场内价钱收涨1.56%，日线斩获三连阳，换手率超15%，成交额达8391万元，交投看护高度活跃！

    

从市集信息来看，近期地产板块逆市走强或由楼市反弹回暖驱动！

音问面上，据住房城乡配置部数据，本年10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”。从环比数据能看出市集变化。10月份寰球新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。本年“银十”超越“金九”特别凄惨，是2007年起始次“银十”超越“金九”。

房企数据方面，中指院最新数据流露，吴梦菲 反差2024年10月百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%，连降19个月后初次转为正增长。此外，本年1-10月百强房企销售总和为34599.95亿元，同比下落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。保利发展、万科、招商蛇口、滨江集团等龙头地产入围1-10月销售额前十名房企名单。

华泰证券示意，9月以来，金融组合拳、政事局会议为房地产市集止跌回稳注入强心剂，各部委协同有望加快市集预期斥地和基本面企稳，城中村修订运转带来新念念路。房地产市集预期斥地和基本面企稳有望在计策加执下提速。

中银证券指出，刻下行业计策大目的依然明确，指向解救鞭策房地产市集“止跌回稳”。下一阶段，地产的基本面的演绎会是“量稳价跌”到“量增价稳”，再到“量价皆稳”，悉数这个词斥地周期瞻望会在12-15个月掌握。瞻望11月中旬的统计局数据相对乐不雅，重迭刻下计策传导和年底各开发商冲刺功绩，需疼爱Q4地产板块的投资契机。

布局央国企及优质房企，淡漠要点关爱地产ETF(159707)。贵府流露，地产ETF(159707)追踪中证800地产指数，汇注市集12只头部优质房企，在投资方朝上具有知晓的头部鸠集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大布景下，龙头地产或更具弹性！

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数据着手：沪深往复所、中证指数公司、Wind等。

风险请示：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成把柄该指数编制法例当令治疗，其回测历史功绩不预示指数将来推崇。文中指数成份股仅作展示，个股态状不行为任何步地的投资淡漠，也不代表处理东说念主旗下任何基金的执仓信息和往复动向。基金处理东说念主评估的该基金风险品级为R3-中风险，合乎均衡型(C3)及以上投资者。任安在本文出现的信息(包括但不限于个股、驳倒、预测、图表、方针、表面、任何步地的表述等)均只行为参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资举止崇拜。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何步地的投资淡漠，亦区别因使用本文履行所激发的平直或辗转吃亏负任何拖累。基金投资有风险，基金的过往功绩并不代表其将来推崇，基金处理东说念主处理的其他基金的功绩并不组成基金功绩推崇的保证，基金投资须严慎。

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